Vendita

Rif. 109V - Fabbricati artigianali con terreno edificabile Zona Via Michelangelo Cappelle sul Tavo PE ABRUZZO

Prezzo: 120000 EUR 120000 EUR Prezzo trattabile

Descrizione

Vendesi intera proprietà costituita da più manufatti edilizi con relativi annessi, aventi caratteristiche costruttive diverse sia per epoca di realizzazione che utilizzo di materiali per la loro costruzione, con un fabbricato principale in muratura portante su due livelli, oltre a depositi anch’essi in muratura e laboratori con struttura in ferro ad uso artigianale, tutti da ristrutturare con un evidente stato di degrado, con ampia corte esclusiva di circa 3.500 mq, confinante su tre lati con strada vicinale/ comunale, ricadente quasi tutta in Area “B2”, Zona di completamento del PRG, con indice fondiario di edificabilità, IF = 1,00 mc/mq. L’intera proprietà è situata in tranquilla zona, ma allo stesso tempo in posizione strategica, leggermente periferica, ricompresa nelle aree di espansione del nuovo Piano Regolatore, quindi con forte potenzialità di riconversione e sviluppo. Possibilità di acquisto a parte anche di lotto di terreno di circa 15.500 mq, in aderenza alla corte sopra menzionata, separata solo da strada comunale, storicamente a vocazione agricola, seminativo-irriguo, ricadente per la maggior parte in Area “D3”, Zona Produttiva-Terziaria di Espansione e restante superficie tra Zona Agricola ed Aree destinate alla viabilità. Buon investimento in virtù sia del terreno a disposizione che dell'ottimo indice di edificabilità. Altre foto e informazioni disponibili in Agenzia.

Dettagli specifici

Classe Energetica Esente di attestato
IPE ---

Località

Cappelle sul Tavo
Via Michelangelo

Agenzia Immobiliare

Lumacasa sas di Simona Caramanico & C.
Via Nazionale Adriatica, 60
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